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1、年龄：普遍要求18-65岁之间。18-22/25之间需要父母共借，年龄太小社会能力还款能力不足。60-65之间需要子女共借。到了这个年龄段，生老病死的概率加大，银行会考虑规避风险，父债子还。像浦发友利等银行更高可以做到70岁，房主年龄再大一些，直接考虑利息稍高一点的机构就...
房屋抵押贷款相比较其他的贷款，流程相对稍为繁琐，办理过程中的每一步都很关键，对于没有办理过相关业务的人来说，需要提前了解和规划，下面我们就一起看看。 房屋抵押贷款的办理流程： 1、提交申请。申请人按银行的要求提供相应的资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条...
银行房产抵押贷款的利率是多少? 银行房产抵押贷款的利率为年化3.7%，十年期先息后本还款方式，随借随还的方式，让还款更加灵活，对于有资金需求的客户群体来说压力小很多，我们专注办理银行类房产抵押贷款，咨询电话下方联系我们! 用房产作为抵押物从银行可以贷到更高的金额，相对银行...
按揭中的房子能做二次抵押，二次抵押属于余值贷，依照物权法规定，房产价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款，直接抵押再次获得贷款。额度为：房屋评估价*抵押率-按揭尾款=实际可贷金额。 按揭房二次抵押贷款资料： 1、房地产证等抵押物权属证明文件; 2、...
银行的房产抵押贷款几天放款 一般需要22-25个工作日放款。年利率低的更低可以做到3.08%，额度和你拿来申请抵押的房产评估价格直接关联，一般住宅类可以做到7成，高的85成也有，商业性公寓哪些56成，工业厂房4成 (一)首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申...
正常情况下，准备资料、递交资料、银行审批至银行放款得经过一个漫长的等待。贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。
房屋抵押贷款类型有很多，简单分为“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款”两种。个人抵押消费贷款：以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。企业抵押经营贷款：以公司名义申请的经营性质类的贷款，主要用途用于公司经营。
影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。房屋抵押贷款，一般来说，高贷款额度为房屋估值的7成。
