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1、需要拥有合法的身份； 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录； 3、需要有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;； 5、已购且办...
一、资金用途是消费还是经营 抵押经营贷和抵押消费贷区别在于贷款用途上。从名字上就可以看出，一种贷款是用于日常经营的，另一种贷款是用于满足日常消费需要的。 经营贷款的门槛是要比消费类贷款的门槛高的，经营贷款需要借款人有自己的生意，有自己的营业执照，需要提供日常的账户...
1、房产抵押贷款额度房屋类型抵押成数备注商品房70-（一般70%）部分7成以上需要信贷或者担保公寓40-70%（一般60%）别墅50-60%（一般60%）商铺、写字楼40-50%（一般50%）2、房产抵押贷款利息是多少期限年利率备注1年（一年还一次本金）3.7%附近浮动有些银行是...
央行为扶持中小微企业，央妈直接给出贴息贷款，央妈直接通过给各大国有、商业银行补贴的方式由银行以房产抵押的形式发放贷款，目前更低年化利率3.55%（需和疫情相关企业），一般年化利率3.85%-7%不等。关键看主贷人条件。
一提到个人房屋抵押贷款，大家想到的肯定是银行，对于银行之外的贷款公司，大家更多的认为贷款公司利率比较高，并且不安全，怕上当受骗，其实，不竟然，互联网的迅速发展，让大家在网上能够搜索各种的贷款公司，这么多贷款公司，哪个才是我们需要的，才是正规的。
用房产抵押抵押贷款通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请。这两种贷款方式的共同点就是，指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
对于需要用房产做抵押贷款的人而言，向银行申请贷款，需要注明贷款各种用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途。那么房屋抵押贷款需要注意的问题大家都知道吗?
在银行贷款中，房产抵押贷款算是比较常见的一种，因为房价高所以房产能贷的额度也大。那么个人房产抵押贷款中需要注意什么呢？流程又是怎么样的呢？
