房屋抵押贷款相比较其他的贷款，流程相对稍为繁琐，办理过程中的每一步都很关键，对于没有办理过相关业务的人来说，需要提前了解和规划，下面我们就一起看看。
房屋抵押贷款的办理流程：
1、提交申请。申请人按银行的要求提供相应的资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入申请流程，填写相关申请材料!
2、抵押物下户。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。这个步骤决定着房屋抵押贷款的额度，银行最终给出的评估价会略低于市场成交价。
3、银行审批。需要提供(本人及配偶个人征信、身份证、户口本、收 入证明、经营型材料、流水、贷款用途、婚姻材料、房屋所有权证等)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、签合同。银行审批通过后申请人到银行签约借款合同等相关合同。
5、公证。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。这个步骤具体看银行，有些有，有些没有。没有公证要求的，直接跳到下一步。
6、办理抵押登记。银行凭房屋权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
7、放款。办理抵押登记手续后，一般3个工作日放款。
