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为解决资金困难,很多人会选择抵押贷款.而办理房产证抵押贷款的时候,银行肯定是要进行审核的.抵押房子贷款利息根据贷款期限和贷款金额而有所不同.个人住房贷款,5年以下利率为4.77%,5年以上为5.04%.对于个人商业用房贷款,一般采用基准利率的方式,利率为6.09%.贷款金额更高可...
办理过房屋抵押银行贷款的人都知道，申请贷款时需要提交的信息很多，包括：借款人(及配偶)的身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水等。做抵押贷款的过程中发现，很多客户会因为流水不足的问题不能选择一些好的抵押产品。那么房屋抵押贷款要看流水吗?流水不足的话，借款人如何在抵押贷款之前做...
影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。房屋抵押贷款，一般来说，高贷款额度为房屋估值的7成。
办理房产抵押货款，首先房产符合银行抵押货款条件：如房产的产权要清晰;房产的建筑年代不能够过久，不能超过20年，更好能控制在10年以内等其他条件。房产抵押消费贷款对于借款人的要求，以是有稳定的工作和收入来源，旦能提供收入证明和所工作单位的工作证明;同时要具有良好的记录。
个人住房抵押额度贷款是银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作更高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。
平安银行的“房产抵押消费贷款”，贷款额度更高为房产评估价值的75%;中信银行“房抵贷”规定，贷款额度更高为房产评估价值的90%;浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度更高为房产评估价值的，如果是在贷款公司办理，对于资质的申请人，贷款额度会更高一些。
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，不过银行一般申请贷款都需要有公司才可以，没有公司或者无法申请公司的群体想申请一笔抵押贷款还是有一定难度的，房产抵押贷款的办理流程是怎样的呢!
不管是业主个人，还是企业，在遇到资金问题时，都会考虑高性价比的贷款来进行周转，但是在选择上，从以前的更多选择银行，变成了更多是贷款机构。为什么会出现这种现象?主要在于两点，需求、效率。有时候，为解决一时燃眉之急，在本地花1-2个点的成本找渠道公司办理房产抵押贷款就可以了。
