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房产抵押贷款哪种房子办理不了，1、公益用途房产，根据相关的规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论其属于事业单位还是社会团体或个人，均不可办理抵押。
房产抵押贷款面临的法律风险（一）租赁权风险，抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订了时间较长的租赁协议，并且要求承租人一...
房产抵押贷款的处置风险要点，在不良资产业务中，房抵贷凭借“有抵押”的资产属性，更契合金融机构的风控逻辑，但看似稳健的房抵贷业务，实则也隐藏诸多风险。如果借款人出现无法还款则触发违约条款以处置抵押物，在当前“房住不炒”的基调下，一线城市的商品房增值空间变得有限，整个市场下行叠加限购...
房产抵押贷款银行流程 一、借款准备 当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点： 你想要在银行贷多少钱； 你想要贷多长时间； 你有什么样的资产（包括有产权证明的房产）； 你的资产现市场价值为多少（此价值的70%为你的贷款额度）； 你的配偶和资产...
房产抵押贷款登记流程： 办理房产抵押贷款时，“房产抵押登记”是必不可少的步骤，办理此项手续后，若借款人在债务到期时不能清偿借款，出借人可依法将该房产变卖、拍卖，所得款项优先用于偿还贷款本息。那么，办理房产抵押贷款登记需要准备哪些手续?房产抵押贷款流程是怎样的呢? 一、房产...
企业房产抵押贷款的流程 1、申请贷款 借款人携贷款资料前往银行提出贷款申请，并填写贷款申请表格。 2、银行考察 由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业经营情况，初步确定担保与否。 3、确定额度 借款人与贷款银...
房屋抵押贷款如何选择渠道，由于每个人的资质各不相同，并非所有人都能满足银行的房屋抵押贷款要求，那不能满足是不是就完全没办法办理房屋抵押贷款了吗?当然不是，今天分析下房产抵押贷款的渠道。再来看看各个渠道的优劣之分，方便大家以后做选择。
生活中，如果遇到了需要用钱的地方，且金额比较大的时候，大多数人都会选择房屋抵押贷款，这是为什么？房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。
