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1、房产抵押贷款额度房屋类型抵押成数备注商品房70-（一般70%）部分7成以上需要信贷或者担保公寓40-70%（一般60%）别墅50-60%（一般60%）商铺、写字楼40-50%（一般50%）2、房产抵押贷款利息是多少期限年利率备注1年（一年还一次本金）3.7%附近浮动有些银行是...
央行为扶持中小微企业，央妈直接给出贴息贷款，央妈直接通过给各大国有、商业银行补贴的方式由银行以房产抵押的形式发放贷款，目前更低年化利率3.55%（需和疫情相关企业），一般年化利率3.85%-7%不等。关键看主贷人条件。
一提到个人房屋抵押贷款，大家想到的肯定是银行，对于银行之外的贷款公司，大家更多的认为贷款公司利率比较高，并且不安全，怕上当受骗，其实，不竟然，互联网的迅速发展，让大家在网上能够搜索各种的贷款公司，这么多贷款公司，哪个才是我们需要的，才是正规的。
房产二次抵押贷款就是将已办理的一次抵押贷款的房产再次进行抵押贷款。
借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同；二、还款方式 1、一次还本付息法；2、等额本息还款法；
用房产抵押抵押贷款通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请。这两种贷款方式的共同点就是，指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
对于需要用房产做抵押贷款的人而言，向银行申请贷款，需要注明贷款各种用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途。那么房屋抵押贷款需要注意的问题大家都知道吗?
房产抵押贷款的利率和额度是多少，其实房产抵押的利率以及额度和很多因素都有着一定的关系，就比如说房子的年龄以及房子的首付，此外也和个人的资质以及个人的收入有一定的关系，所以大家可以根据自己的实际情况去考虑额度以及利率到底是多少。
