一、新注册公司行不行？
在北京注册一个公司更低多少钱？一万元左右。最快要多长时刻？资料齐全2-3周，需求供给注册地址、居住证等资料。可是注册一个月的公司去请求典当告贷有“客串”嫌疑，银行也是见多了，最严格的要求是“真小微，真运营”。有些银行要求宽松一点，公司注册三个月以上就能够，一般会有附加要求，比方对公流水、交税记载、增值税报表等需求供给，过滤一些“空壳”公司。
二、过户一个营业执照怎样样？
跟注册公司相似，新过户的营业执照一般也是要求满3个月才干请求典当告贷。可是，新过户营业执照本钱太高，一般在10万以上，之前的对公流水、交税申报等信息也不好说，企业的运营和债务或许会有潜在风险，对告贷人来说本钱很高。
三、新加股东
新加股东操作的可行性比前面的高，一般是熟人之间才可运作，对企业的运营状况也是比较了解。现在有些银行对新加股东也开放了贷款口子，答应先请求批阅，银行同意批贷后再去加股东。新加股东一般半个月完成，时效也有把握，许多借款人因而偏好此种操作。
四、公司类型
银行对公司的营业执照运营范围也有要求，不是什么职业类型都能够的。高能耗、高污染、落后产能、高危职业、房地产、煤矿、娱乐职业等职业融资贷款都是不符合银行贷款方针的。
五、个别工商户执照能够吗？
个别工商户符合银行的贷款方针，特别是批发类商户银行流水很大，是银行非常欢迎的客群。许多人脑子里还是以前的观念，认为杭州的个别户执照花800块钱和几天时间就能注册下来，现在不相同，杭州的批发市场疏解到了周边城市，许多区县不再批阅个别执照了。即便工商局还能够批阅，但也要求有实践运营地址，财务报表、交税申报相同都不少，注册本钱和公司差别不大。
六、包装企业实践控制人
企业实践控制人，也简称“实控”，是房产抵押贷款中最常见的操作，公司出一份实践运营和代持股的证明，在一些银行是认可的。这是本钱更低的方式，许多时候，能不能承受“实控”是衡量一个房产抵押贷款是否可行的规范。这不是什么新鲜套路了，杭州许多银行已经要求“真实控”，仅限于家庭成员间的实控，假的“实控”在杭州已经很难经过。别的，杭州贷款市场常常遇到一类问题，借款人想处理贷款买二套房，交流下来想做“实控”，但最终发现银行不认可，由于身份特别，公务员、事业单位人员去包装“实控”就不合常理了。
七、外地营业执照
这是近几年兴起来的操作，也是在打合规的擦边球。杭州的房产市场炽热，交易流通状况也好，外地银行所以借事务署理的贷款公司进军杭州市场。借款人在杭州有房产，在杭州处理贷款请求，然后在银行归属地面签、处理营业执照。这种做法现在越来越多，但毕竟是有冒犯监管红线的嫌疑，事务改变比较大，估计也不会持久。
