中信银行的抵押经营贷产品，比较知名的优势就是授信时间长，最长可以授信20年，单笔贷款3年(可无还本续贷)。还有一个就是额度高，更高有3000万，成数也可以做到8-9成。再之就是利息低，年化利率更低3.05%，除了少数几个年化2.8%的银行，就到了年化3%了。
一、产品简介
1.额度：更高3000万;
2.利率：更低3.0%;
3.期限：授信20年，单笔贷款3年(可无还本续贷);
4.成数：住宅评估价7成(公司优质可做到8.5-9成)，公寓5.5成，别墅6成，双拼6成;
5.还款方式：
①3年先息后本，可无本续贷;
②3-20气球贷(期限3年，按照20年等额本息月供还款);
二、准入条件
1.年龄：借款人和抵押人年龄小于70岁;
2.房龄：不超过30年;
3.房产要求：房产持有满半年;
4.公司要求：广东省内公司，企业/个体工商户的法人代表、股东(持股10%以上);
三、所需材料
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证等材料;
②抵押物房产证;
③ 营业执照、公章，私章，财务章;
④ 近一年银行流水;
⑤用途证明，购销合同;
四、进件流程
① 发房产证，征信，营业执照评估方案;
② 准备资料，银行面签;
③ 公司下户考察，抵押物下户考察;
④上报审批，出批复;
⑤办理抵押，银行放款;
