房产抵押贷款不同于住房按揭贷款，住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房产抵押贷款的贷款期限长可达十年。所以，当你听说别人能够贷款30年，而你不可以的时候，一定要分清楚贷款类型。
房产抵押贷款非银行金融机构贷款期限长短不一，一般低于银行时间，也就是小于十年，一般贷款机构可以借3个月、6个月、1年、2年等。仟邦优舍房屋抵押贷款期限长达5年，给借贷者足够的时间解决资金问题！
个人房屋抵押贷款所需材料
1、婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；
2、个人收入的证明，如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；
3、借款用途证明或者声明（如装修合同等）；
4、抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；
5、贷款银行/贷款机构要求提供的其他文件或资料。
