一、哪个银行可以做房子抵押贷款
了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种，还款压力等。鑫云易贷款是直接跟银行合作的机构。
二、征信不好怎么房产抵押
征信不好，能不能做抵押贷款，主要看您征信差到什么程度，大多数银行对征信的基本要求是“连三累六”，如果超过这个，就需要其他方式处理了，后面咱们细说。如果不是特别差，是可以在正规银行做抵押贷款的，但如果差的厉害，银行很可能会拒绝。
三、房产抵押贷款能贷多少
贷款的多少，主要由房产的价值和上升空间决定，根据房产的评估价折算。
新房的价值和上升空间比较高，所以，新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。
二手房的价值和上升空间比较低，所以，二手房一般只能贷到房产评估价的50%左右。
四、房产抵押贷款能贷几年
能贷款的期限，和房产的年限息息相关。
新房的贷款期限+房产的年限，不能超过40年。并且，新房的贷款期限最多只能到30年，就选房子是全新的最多也只能贷款30年。
