房屋二次抵押贷款对征信有哪些要求?
房子二次抵押贷对征信要求其实和一抵相差不大。
1、在2年内不能有“连三累六”。也就是不能有严重逾期;
2、贷款笔数不能过多，尤其是网贷;
3、征信查询不能过多，一般2-3月内不要超过5次，近半年不要超过10次。
当然不同成都贷款机构的要求可能会略有差异，具体以实际咨询为准。
为什么选择申请二次抵押贷款?
1、避免产生赎楼资金，不需要找亲朋好友借钱垫资，不需要对房产解押，没有解押和垫资成本。
2、二押利率比一押高一些，但仍比个人信用贷款低，可以降低利息支出。
3、借款人可以充分利用房产剩余价值，将房产增值的部分贷出来。
4、由于不需要赎回，所以办理速度更快，在短时间内就可获得贷款资金。
5、在原贷款银行申请二次抵押贷款，贷款额度有保障，参照当前房产价值放贷。
需要注意以下几点内容：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与按揭贷款贷款利率相同。
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的!
