房产抵押贷款-邮政储蓄银行
贷款更高额度
经营贷：更高1000万（超过1000万一单一议）。
利息及还款方式
利率：
经营性年化3.85%起（优惠期）
还款方式：先息后本，等额本息
收款方式：受托支付
年龄要求
借款人年龄：
18-65周岁
抵押人年龄：
18-70周岁
房龄要求
要求30年以内（部分优质房产可放宽）
征信要求
①征信良好，无当前逾期；
②近两年不能有连3累6；
③当前无逾期，查询少；
④不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态。
企业要求
①营业执照：实际经营1年（部分可代持）；
②借款人关系：公司法人、股东（占股30%及以上）或个体工商户；
抵押物要求
1.房屋类型：住宅，别墅，公寓，商铺
2.成数：更高可贷抵押物估值7成
3.区域：授信的所有区域（原则上）
4.面积：40平以上
5.房龄：30年以内（优质可放宽）
提供资料：
身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章。借款人可以是法人、股东。需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。
产品优劣势
住宅，别墅，公寓，商铺均可做；
注重真实经营；
成数较高，更高7成；
个体户，股东，法人；
流水看的较重；
抵押物范围广；
材料简单，支持第三方抵押；
还款方式灵活，还款压力小。
申请流程
①上门评估；
②银行签约；
③补充材料；
④审批、批复、入押；
⑤放款。
