房屋抵押消费贷款是目前比较常见的银行贷款之一，只需要用到房屋作为抵押物就可以了，个人作为申请主体，因此申请过程中风险比较小，受到广大上班族的青睐。接下来我们看看办理津南房屋抵押消费贷款的条件和需提供的材料：
一、津南房屋抵押贷款条件：
借款人年龄：22-65岁周岁的企业法人;
授信额度：单笔更高500万;
贷款期限：1-20年等额本息或1-10年先息后本;
贷款利息：年化利率5.88%;
抵押物要求：烟台六区的住宅、阁楼、公寓、写字楼、网点、别墅、厂房;
房龄要求：25年以内;
抵押率：房产价值的5-7成;
费用：免评估免抵押登记费。
二、客户准备资料：
1.营业执照;
2.购销合同;
3.房产证、土地证;
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证;
5.夫妻双方征信报告;
6.近六个月流水或企业流水。
津南房屋抵押消费贷款的利息较高，并且更高只能申请300万，但是胜于银行审批快速方便，放款速度较快，申请人无需拥有公司，属于无公司的工薪阶层用于消费用途的贷款。建议：如果大家短期急需用钱，金额大概100万-300万不是很高的话， 房屋抵押消费贷款会是。
