在申请房屋抵押贷款时，您需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋所有权证等材料。银行会根据您的贷款用途和信用状况进行审核，并根据不同的贷款期限和金额确定最终的贷款利率和金额。
房屋抵押贷款的申请条件
1.房屋所有权人必须为申请人。房屋所有权人可以是申请人本人，也可以是其家庭成员或企业法人，但必须是房产证上的合法所有人，并且该房屋未被司法部门查封、冻结、限制出售等。
2.房屋权属必须清晰无误。房产证上的所有信息必须真实无误，包括权属、面积、地址等，且不得存在纠纷、抵押、质押等情况。
3.房屋评估价值符合要求。银行或金融机构会对房屋进行评估并确定其价值，申请人的房屋必须符合评估标准，评估价值需达到一定比例才能获得贷款。
4.申请人信用记录良好，申请人的信用记录必须良好，如无逾期、欠款、信用卡透支等不良记录，信用等级需达到一定程度才能获得贷款。
5.有稳定的还款能力。申请人必须有稳定的收入来源和还款能力，能够按时、足额归还贷款本金和利息，且收入来源必须合法、稳定。
6.提供必要的材料证明。申请人需要提供一些必要的证明材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、工作证明等。
房屋抵押贷款申请流程
1.选择银行或金融机构。在市内有多家银行和金融机构提供房屋抵押贷款服务。可以根据自己的具体需求和条件，选择合适的银行或金融机构。
2.填写申请表并提交相关证明文件。在填写申请表时，需要提交身份证明、房产证明、财务报表等证明文件。填写完毕后，将申请表和证明文件提交给银行或金融机构。
3.评估抵押物价值。银行或金融机构将派专业人员进行房产的评估，确认抵押物价值，并根据评估结果确定可贷款额度。
4.签订合同。在确认贷款额度后，银行或金融机构将给出贷款合同，借款人需要仔细阅读并签署合同。一旦签署合同，借款人需要按照合同约定履行还款义务。
5.放款。银行或金融机构会根据签署的合同将贷款款项直接转入借款人的账户中。
