房贷四大渠道
1、银行
银行是办理房产抵押贷款最传统的方式，但对借款人的要求稍高，程序复杂，审批严格。但银行贷款利率较低，适用于个人资质较好的借款人。
2、小额贷款公司
虽然银行可以申请房产抵押贷款，但并不是每个人都能得到他们想要的。如果信用有缺陷，即使有房产作为抵押贷款，也很可能被银行拒绝。此时，您可以考虑小额贷款公司。正规的小额贷款公司也可以申请房产抵押贷款，不仅贷款门槛低，而且贷款速度快。
3、典当行
与上述两家机构相比，典当行的贷款程序要简单得多，对借款人没有特殊的材料要求，只要程序完成，贷款就可以很快发放。然而，典当行的贷款利率较高，只适合短期资本周转。因此，寻找典当行办理房产抵押贷款的客户，必须结合自己的情况进行衡量，以避免还款压力过大。
4、担保公司
除上述三种方式外，担保公司也可以，但借款人需要通过担保公司支付一定数额的担保费。
四项房产抵押贷款比较
1、比较贷款条件
对于房产抵押贷款，银行不仅要看房产是否符合条件，还要对借款人的资格有更多的要求，如信用状况、个人收入、经营状况等。在贷款公司申请房产抵押贷款，主要取决于房产价值是否高，是否有实现能力，其他要求不那么严格。
2、比较贷款利率
与信用贷款相比，房产抵押贷款的风险较低，因此利率也较低。但各机构的房产抵押贷款产品不同，利率不同，所以我们必须选择最合适的贷款产品。
3、比较审批速度
房产抵押贷款，银行流程多，审批慢，最早需要7个工作日左右才能拿到贷款。小额贷款公司手续简单，审批快，一般2个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度
一般来说，房产抵押贷款的更高金额与评估价值有关。一般来说，更高金额不得超过70%，银行和小额贷款公司也是如此。当然，我们也可以寻求专业贷款机构的帮助，尽快匹配更适合我们的贷款产品。
