房产贷款抵押流程：
1、申请贷款的借款人向金融机构申请贷款的目的、金额和期限。
2、提交贷款信息和申请材料，包括但不限于以下内容(还需提供银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的自来水、工作证明、信用报告和产权证明等。企业如需抵押房地产，需提供的资料包括：三份营业证明、开户许可证、章程、验资报告、买卖合同、近六个月的流动资金、上一年度的财务报表、近半年的财务报表、资产证明(根据不同情况提供不同的资料)。
3、提交全部材料后，银行对抵押房屋进行了实地调查和评估。
4、提交贷款审批的评估公司将把评估报告或评估意见提交银行审批。
5、在签署贷款合同时，借款人与贷款机构签署贷款合同及所有相关文件、签名和指纹，并对其进行公证。
6、抵押登记手续银行持房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办公室办理抵押登记手续。
7、由于银行之间的不同规定，银行将以现金、现金转账或汇款的形式向个人或者公司提供贷款。
